04229 Leipzig, Stadthaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eingebettet in eine idyllische Siedlung, bietet Ihnen dieser gemütliche Wohnsitz genügend Freiraum für ein entspanntes Wohngefühl.
Die Wohnfläche von ca. 184 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Derzeit wird dieses historische Stadthaus grundlegend renoviert. So erhält das Haus u.a. neue Fenster, neue Türen, eine neue Heizanlage, neue Elektrik, 2 Bäder etc. Diese Sanierungsmaßnahmen werden voraussichtlich im April diesen Jahres abgeschlossen sein. Sie könnten somit ab Mai 2018 genussvoll auf der nach Südwest ausgerichteten verglasten Veranda entspannen und den Blick in Ihren Garten schweifen lassen. Perfekte Abende mit Sonnenuntergang inklusive.
Die exponierte Lage des Anwesens steht für eine beständige Wertsteigeung der Immobilie. Der Kauf stellt eine hervorragende Investition dar.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.05.2017
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Gültig bis15.05.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch88,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-334
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ObjekttypenHaus, Stadthaus
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Adresse(Schleußig)
04229 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.183,80 m²
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Grundstücksfläche ca.290 m²
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Zimmer7
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1927
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.05.2018
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
