Frühlingsgenuss im großen Garten

04158 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause finden Sie im ruhigen und ländlichen Stadtteil Wiederitzsch. Das großzügig dimensionierte Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut, erhielt kürzlich einen neuen Anstrich und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ihr neues Eigenheim verfügt über ca. 177 m², welche sich auf zwei Etagen erstrecken und auf 6 Zimmer verteilen. Somit wird Ihnen und ihrer Familie ausreichend Platz geboten, ihre Kreativität auszuleben.
In der unteren Etage befinden sich eine separate Garderobe mit einem perfekt passenden Einbauschrank, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer und üppiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt den Wohnkomfort auf dieser Ebene.

In der oberen Etage finden Sie drei geräumige Zimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und eine Ausbaureserve, wenn der Platz mal nicht ausreichen sollte.

Im Garten, welcher südlich des Gebäudes anliegt, kann die ganze Familie toben, spielen, grillen - einfach das Leben genießen.

Weiterhin verfügt das Haus über eine Doppelgarage, in welcher zwei Fahrzeuge Platz finden können.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Spitzboden
- Außenjalousie
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2019
  • Gültig bis
    17.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    64,16 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,10 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-371
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Wiederitzsch)
    04158 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.040 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

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