Hausgezeichnete Wahl

04159 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ankommen und Wohlfühlen. Das 2003 errichtete und sehr gepflege Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnidylle für die gesamte Familie, auf einer Wohnfläche von ca. 110 m². Auf dem knapp 500 m² großen Grundstück können Sie sich als Gärtner oder Landschaftsgestalter nach dem stressigen Büroalltag ausleben.

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss, mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, haben Sie Zugang zur Terrasse. Diese verspricht gesellige Abende in entspannter Atmosphäre unter freiem Himmel. Eine separate Küche, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zählen zu den weiteren Vorzügen.

Das Obergeschoss bietet mit 3 Zimmern, welche als Schlafzimmer genutzt werden können und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ideale Voraussetzungen für ein behagliches Familienleben.

Der Wohnkomfort wird weiterhin unterstützt durch elektrische Außenjalousien und zusätzlichen Stauraum im Dachboden.

Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft kann in Höhe von 15.000,- EUR mit erworben werden.

Fazit: Eine (h)ausgezeichnete Wahl.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Hausanschlussraum
- Spitzboden
- Außenjalousie

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2018
  • Gültig bis
    23.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,05 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-356
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Lützschena-Stahmeln)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    496 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

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