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04159 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ankommen und Wohlfühlen. Das 2003 errichtete und sehr gepflege Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnidylle für die gesamte Familie, auf einer Wohnfläche von ca. 110 m². Auf dem knapp 500 m² großen Grundstück können Sie sich als Gärtner oder Landschaftsgestalter nach dem stressigen Büroalltag ausleben.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss, mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, haben Sie Zugang zur Terrasse. Diese verspricht gesellige Abende in entspannter Atmosphäre unter freiem Himmel. Eine separate Küche, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zählen zu den weiteren Vorzügen.
Das Obergeschoss bietet mit 3 Zimmern, welche als Schlafzimmer genutzt werden können und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ideale Voraussetzungen für ein behagliches Familienleben.
Der Wohnkomfort wird weiterhin unterstützt durch elektrische Außenjalousien und zusätzlichen Stauraum im Dachboden.
Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft kann in Höhe von 15.000,- EUR mit erworben werden.
Fazit: Eine (h)ausgezeichnete Wahl.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Hausanschlussraum
- Spitzboden
- Außenjalousie
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.07.2018
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Gültig bis23.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch87,05 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-356
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Lützschena-Stahmeln)
04159 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstücksfläche ca.496 m²
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Zimmer4
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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StellplätzeAnzahl: 1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
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