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04158 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses im Jahr 1998 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch.
Auf ca. 149 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilt sich der Wohn- und Lebensraum. Im Erdgeschoss sind der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich - mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit westlicher Ausrichtung, die separate Küche sowie ein Gäste-WC angelegt.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Gästezimmer welches Sie auch wunderbar als Kinderzimmer gestalten können sowie das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Masterbad. Aufgrund der großzügig gestalteten Räume, sind durch kleinere Veränderungen am Grundriss, eine flexible Raumgestaltung möglich.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie zusätzlich ein helles Arbeitszimmer sowie Platz für Ihre Hobbies und genügend Staumöglichkeiten vor.
Des Weiteren gehört zu dieser Offerte ein Gartenhaus mit einer zusätzlichen Terrasse im idyllischen Außenbereich. Eine separate Garage, welche auch Platz für ein großräumigen Pkw bietet, rundet das Angebot ab.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.02.2016
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Gültig bis03.02.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch96,96 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-195
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Wiederitzsch)
04158 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.149 m²
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Grundstücksfläche ca.590 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 2
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
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