Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

04158 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1998 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch.

Auf ca. 149 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilt sich der Wohn- und Lebensraum. Im Erdgeschoss sind der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich - mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit westlicher Ausrichtung, die separate Küche sowie ein Gäste-WC angelegt.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Gästezimmer welches Sie auch wunderbar als Kinderzimmer gestalten können sowie das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Masterbad. Aufgrund der großzügig gestalteten Räume, sind durch kleinere Veränderungen am Grundriss, eine flexible Raumgestaltung möglich.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie zusätzlich ein helles Arbeitszimmer sowie Platz für Ihre Hobbies und genügend Staumöglichkeiten vor.

Des Weiteren gehört zu dieser Offerte ein Gartenhaus mit einer zusätzlichen Terrasse im idyllischen Außenbereich. Eine separate Garage, welche auch Platz für ein großräumigen Pkw bietet, rundet das Angebot ab.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2016
  • Gültig bis
    03.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,96 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,90 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-195
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Wiederitzsch)
    04158 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    590 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

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