Wundervoller Bungalow im grünen Süden – mit Einliegerwohnung!

04279 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf

Im Limburger Park | Leipzig

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus im Bungalow-Stil mit Anbau ist im grünen Süden Leipzigs - im Stadtteil Lößnig - gelegen. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist die grüne Wohnumgebung überaus ruhig.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche lässt es sich wohnen wie im Urlaub. Denn in direkter Umgebung können Sie mit Spaziergängen die unberührte Natur erkunden.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche (die Einbauküche bleibt erhalten!) erstreckt sich auf knapp 50 m². Bemerkenswert ist die Deckenhöhe des Wohnzimmers, wodurch der Raum äußerst großzügig, hell und frei ausfällt.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad stehen 2 weitere Räume für Ihre individuellen Wohnideen zur Verfügung.
Das Hauptbad wird von Tageslicht durchflutet und ist mit einer großen Wanne und Dusche ausgestattet. Zwei weitere WCs mit Dusche stehen zur Verfügung.
Als besondere Ausstattung ist hier die Sauna zu nennen, die den Wohnkomfort spürbar anhebt. Auch eine Fußbodenheizung, Holzfenster - überwiegend mit Rollläden versehen - und Massivholztüren, die großen nach Westen und Süden gerichteten Terrassen (hiervon eine überdacht) sowie das idyllische Gartengrundstück tragen zum erhöhten Wohnstandard bei.

Für mehr Stauraum steht zusätzlich ein Spitzboden zur Verfügung.
Die zwei Stellplätze auf der Hausseite gehören ebenso zum Angebot dazu.

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Lage Ihrer Immobilien

Lößnig ist ein ruhiger Stadtteil, der im Süden Leipzigs liegt. Direkt an Naturschutzgebieten gelegen, zwischen Parks wie dem Goethepark oder dem Erholungspark Lößnig-Dölitz und nur wenige Fahrminuten vom Cospudener und Markkleeberger See entfernt, bietet Lößnig seinen Bewohnern eine grüne Umgebung, die viel Potential für freizeitliche Aktivitäten bereithält. Auch das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar - eine Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Durch den neuen City-Tunnel ist eine schnelle Anbindung ebenso garantiert. Ein Ausflug zum Wildpark mit seinen interessanten Wildtiergehegen bietet sich für Familien mit Kindern als besondere Abwechslung an.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - ein Supermarkt liegt gerade mal 200 m weit entfernt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Lößnig finden Sie auf folgenden Seiten:

www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/erholungspark-loessnig-doelitz

www.moritz-hof.de

www.tripadvisor.de/Attraction_Review-g187400-d1866789-Reviews-Wildpark_Leipzig-Leipzig_Saxony.html

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-119
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Bungalow-Stil)
  • Adresse
    (Lößnig)
    04279 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    161 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    527 m²
  • Balkon-/ Terrassenfläche
    29 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse


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