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04349 Leipzig, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im typischen Stil der 30er Jahre befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Auf circa 89 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit 4 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Das Gebäude, welches unterkellert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit durch einen Ausbau des Dachgeschosses, die Wohnfläche um ca. 21 m² zu erweitern. Das Wohnhaus bedarf umfassender Sanierungs-/Renovierungsarbeiten, um den Wohnkomfort an den heutigen Standard anzupassen. Schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause und einen Ort zum Kräfte sammeln.

Entspannung werden Sie in dem großzügigen Garten finden den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die sich auf dem Grundstück befindliche Garage eignet sich hervorragend um Ihr Fahrzeug geschützt unterzubringen.

Fazit: Die Basis ist mehr als solide, schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.01.2018
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 188,60 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-327
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Thekla)
    04349 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    510 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

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