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04349 Leipzig, Doppelhaushälfte zum Kauf





Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte im typischen Stil der 30er Jahre befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Auf circa 89 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit 4 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Das Gebäude, welches unterkellert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit durch einen Ausbau des Dachgeschosses, die Wohnfläche um ca. 21 m² zu erweitern. Das Wohnhaus bedarf umfassender Sanierungs-/Renovierungsarbeiten, um den Wohnkomfort an den heutigen Standard anzupassen. Schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause und einen Ort zum Kräfte sammeln.
Entspannung werden Sie in dem großzügigen Garten finden den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die sich auf dem Grundstück befindliche Garage eignet sich hervorragend um Ihr Fahrzeug geschützt unterzubringen.
Fazit: Die Basis ist mehr als solide, schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.01.2018
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Gültig bis22.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1928
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch188,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-327
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Thekla)
04349 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.89 m²
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Grundstücksfläche ca.510 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1928
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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StellplätzeAnzahl: 1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
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