Entdecke die Möglichkeiten

04349 Leipzig, Doppelhaushälfte zum Kauf

Straßenansicht

Großes Grundstück

Gartenansicht

Blick zum Haus

Rückseite mit Garten

Wohnbereich

Treppenaufgang zum Obergeschoss

Küche

Blick zum Garten

Badezimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Grundriss - EG

Grundriss - OG

Grundriss - DG

Grundriss - KG

Entdecke die Möglichkeiten - Straßenansicht Entdecke die Möglichkeiten - Großes Grundstück Entdecke die Möglichkeiten - Gartenansicht Entdecke die Möglichkeiten - Blick zum Haus Entdecke die Möglichkeiten - Rückseite mit Garten Entdecke die Möglichkeiten - Wohnbereich Entdecke die Möglichkeiten - Treppenaufgang zum Obergeschoss Entdecke die Möglichkeiten - Küche Entdecke die Möglichkeiten - Blick zum Garten Entdecke die Möglichkeiten - Badezimmer Entdecke die Möglichkeiten - Schlafzimmer Entdecke die Möglichkeiten - Essbereich Entdecke die Möglichkeiten - Grundriss - EG Entdecke die Möglichkeiten - Grundriss - OG Entdecke die Möglichkeiten - Grundriss - DG Entdecke die Möglichkeiten - Grundriss - KG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im typischen Stil der 30er Jahre befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Auf circa 89 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit 4 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Das Gebäude, welches unterkellert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit durch einen Ausbau des Dachgeschosses, die Wohnfläche um ca. 21 m² zu erweitern. Das Wohnhaus bedarf umfassender Sanierungs-/Renovierungsarbeiten, um den Wohnkomfort an den heutigen Standard anzupassen. Schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause und einen Ort zum Kräfte sammeln.

Entspannung werden Sie in dem großzügigen Garten finden den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die sich auf dem Grundstück befindliche Garage eignet sich hervorragend um Ihr Fahrzeug geschützt unterzubringen.

Fazit: Die Basis ist mehr als solide, schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Thekla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen.
Die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.

Weitere Informationen über Leipzig-Thekla und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.finnlandsaunaambagger.de
www.leipzig-thekla.de
www.casablanca-leipzig.de
www.wasserfest-thekla.de

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.01.2018
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 188,60 kWh/(m²·a)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt. Wenn Sie interesse an einem ähnlichen Objekt haben,
füllen Sie gern den Suchauftrag aus, wir finden für Sie
Ihre Traumimmobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-327
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Thekla)
    04349 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    510 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden


Unser gesamtes Immobilienangebot

Sie interessieren sich für unsere Immobilien? Schauen sie sich unser gesamtes Immobilienangebot an und überzeugen Sie sich von unseren exklusiven Immobilien im Großraum Leipzig