Ihr neuer Unternehmenssitz westlich von Leipzig

04420 Markranstädt, Halle zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Offerte bietet Ihnen ein 5.000 m² großes Gewerbegrundstück in einer verkehrsgünstigen Lage von Markranstädt - westlich von Leipzig.
Das Grundstück verfügt über 1 Zufahrt und ist mit einer Lager- bzw. Produktionshalle, in Leichtbauweise und einem kleinen Lagerschuppen bebaut.

Die Lager- bzw. Produktionshalle bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 590 m². In der Halle befinden sich auch die Büro- und Sozialräume, welche in einer Container-Bauweise in die Halle integriert sind. Die Halle ist mühelos erweiterbar. Das große Grundstück, welches frei von Alt- und Baulasten ist, erlaubt eine Bebauung von bis zu 3.000 m² Grundfläche. Falls Sie doch ein massives Gebäude errichten möchten, können die aktuellen Gebäude problemlos zurückgebaut werden.

Stellplätze für ca. 10 PKW sind im Außenbereich ebenfalls vorhanden.

Die Liegenschaft wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen veräußert.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilie

Die charmante Kleinstadt Markranstädt mit ihren 15.000 Einwohnern liegt am Westufer eines der beliebtesten Badeseen der Region - dem Kulkwitzer See - und befindet sich nur ca. zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Durch hohe städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden.

Leipzig wird durch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, mit dem Auto sind es beispielsweise nur 25 Minuten bis ins Leipziger Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland haben Sie ideale Verkehrsanbindungen an Bundesstraßen und die Autobahn A9 und A38.

Weitere Informationen über Markranstädt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.markranstaedt.de
www.ssv-markranstaedt.de
www.leipzigseen.de/die-seen/kulkwitzer-see.html
www.meri-sauna.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2018
  • Gültig bis
    17.12.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas, Elektroenergie
  • Endenergie­verbrauch Strom
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 20,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 102,00 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-521
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    04420 Markranstädt
    Sachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.000 m²
  • Bürofläche ca.
    66 m²
  • Gesamtfläche
    590 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Elektroheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche

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