VERKAUFT: Bezugsfreie Wohnung am „Bienitz“

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kompakte und bezugsfreie 2-Raum-Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Sie können es zu Ihrem eigenen gemütlichen Wohnort machen oder mit Hilfe einer aussichtsreichen Neuvermietung, die Wohnung zu Ihrer Kapitalanlage machen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Von hier haben Sie auch Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Für eine angenehme Beschattung, sollte es die Sonne mal zu gut mit Ihnen meinen, sorgt die bereits installierte Markise.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das genug Platz für ein komfortables Bett und Schrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Der Bodenbelag aus modernem Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung ein durchaus adrettes Erscheinungsbild.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem sind alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch einen effektiven Sonnen- und Wärmeschutz bieten.

Hinweis für Kapitalanleger: Bei einer möglichen Neuvermietung kann laut unserer Einschätzung eine Jahresnettokaltmiete (SOLL) in Höhe von ca. 5.280,- EUR erzielt werden.

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