Wertvolle Kapitalanlage in Gohlis

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte präsentiert sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Immobilie mit dazugehörigen ca. 430 m² großem Grundstück hat eine Gesamtwohnfläche von 470 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Geschosse und 6 Wohneinheiten. 5 Wohnungen zu je 65 m² und eine Maisonettewohnung mit 145 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 40.379,- EUR.

Hervorzuheben ist der hervorragende Zustand aufgrund ständiger Instandhaltung und Modernisierung. Desweiteren punktet die Immobilie mit Aussattungsmerkmalen wie Wintergärten bzw. eine Terrasse Rolläden und Gemeinschaftssauna.

Aufgrund der 2011 durchgeführten energetisch sehr hochwertigen Sanierung zum Energieeffizienshaus haben Sie als nur sehr geringe Betriebskosten zu tragen.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren veräußert.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.