04319 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Engelsdorf.
Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einzigartigem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie dem Waschmaschinenanschluss. Ihren kulinarischen Kochkünsten sind in der geräumigen Küche keine Grenzen gesetzt. Für einen Kaltmietaufpreis i.H.v. von 50 €/Monat kann eine Einbauküche vom Vermieter gestellt werden.
Highlight der Wohnung ist der Spitzboden, welcher zusätzlich dazugehört und als Lesezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ohne dafür zahlen zu müssen.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den zum Haus dazugehörigen Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Lage der Immobilie
Engelsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn, S-Bahn sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Das "Paunsdorf-Center" stellt hier einen besonderen Anziehungspunkt dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte.
Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.engelsdorf.net
www.paunsdorf-center.de
www.sportpark-leipzig.de
www.gasthof-alt-engelsdorf.de
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Mehr InformationenRiesaer Straße 126, 04319 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
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Objekt IDM-874
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseRiesaer Straße 126
(Engelsdorf)
04319 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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BefeuerungZentralheizung
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Baujahr1911
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.06.2024
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Nebenkosten70 EUR
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Kaution1.797 EUR
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Nettokaltmiete599,00 EUR
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Heizkosten125 EUR
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Warmmiete794,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
