Moderne Kapitalanlage in hipper Umgebung

Beschreibung

Der 1998 erbaute Gebäudekomplex, westlich des Leipziger Zentrums, nahe der angesagten Karl-Heine-Straße, bietet einen attraktiven Wohnungsmix. Die hier offerierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über 46 m² Wohnfläche und 2 Zimmern. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Einheit und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im geräumigen Schlafzimmer werden Sie von der aufgehenden Sonne sanft geweckt. Das Badezimmer mit Wanne können Sie direkt vom Schlafzimmer begehen - Sie werden sich fühlen wie im Hotel.

Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen modernes Laminat verwendet.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.000,- EUR. Ab 01.04.2023 beträgt die Jahresnettokaltmiete 3.420,- EUR.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.