Gemütliche 2-Raumwohnung in exklusiver Lage

04105 Leipzig, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne und gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Zentrum-Nordwest. Direkt am Puls der Stadt und doch ruhig gelegen können Sie hier Ihre Traumwohnung finden.

Im Hochparterre des Hauses erstreckt sich diese Wohnung auf über 43 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem behaglichen Ambiente empfangen und gelangen in den hellen Wohnbereich mit Parkettboden und offener Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, dass ausreichend Platz zum Stellen Ihrer Möbel bietet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.

Das eigene Kellerabteil und der grüne Innenhof runden die Offerte zusätzlich ab. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete beträgt 4.134,- Euro.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1870
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-613
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Färberstraße 16
    (Zentrum-Nordwest)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1870
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

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