Wohnen zwischen Zentrum und Rosental

04105 Leipzig (Mitte), Souterrainwohnung zur Miete

Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Fassade Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Fassade Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Fassade Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Wohnen Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Schlafen Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Einbauküche Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Einbauküche Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Badezimmer Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Umgebung Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Zentrum-Nord_Wohnung_Gewerbe_Mieten_Umgebung Wohnen zwischen Zentrum und Rosental - Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-358
  • Adresse
    04105 Leipzig (Mitte)
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1876
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Nettokaltmiete
    600 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    750 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.10.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1876
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    102 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    102 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Souterrainwohnung bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit zentrales Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, da Sie diese Wohnung auch für gewerbliche Zwecke nutzen dürfen.

Im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 76 m² Wohnfläche genug Platz zum Wohlfühlen oder Entwickeln kreativer Ideen. Es handelt sich hier um eine moderne, im Jahre 2012 kernsanierte Wohnung. Im Zuge der Modernisierung ist diese Immobilie auf dem neustem Stand der Technik und Ausstattung gebracht worden. Eine komplett neue Wärmeversorgungsanlage spart Energie und Kosten.

Eine neue komplett ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ist der Farbtupfer in Ihren neuen Räumen. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert den Wohnkomfort. Durch die räumliche Nähe zum Leipziger Zentrum und zum Rosental, haben Sie das urbane Leben und die Quelle der Entspannung in unmittelbarer Nähe.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur. Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:

www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

© Copyright - KOENGETER IMMOBILIEN | Impressum