NEUBAU: Ihr exklusives Penthouse ist bereit für Sie

04105 Leipzig, Penthousewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-572
  • Adresse
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2 (Kaufpreis: 24.900EUR)
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    39 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    39 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in dem hochwertigen Neubauprojekt "Erlenpark Villen" in begehrter Lage zwischen Gohlis-Süd und Zentrum-Nord. Das Wohnhaus ist mit einem hocheffizienten Energiekonzept ausgestattet, welches die Anforderungen des KfW 70 erfüllt. Zum Standard gehören Tiefgarage, Dachterrasse, Lift und eine innovative und intelligente "Smart Home" Haussteuerung, mit der Sie z.B. Rolläden und Heizung regeln können.

Die erstklassige Innenausstattung, welche Sie zu großen Teilen selbst beeinflussen und wählen können, lässt keine Wünsche offen. Das Penthouse im 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift, welcher Sie direkt in Ihr neues Domizil bringt. Die Wohnfläche erstreckt sich über grandiose 185 m² mit besonderem Flair.
Die harmonische und großzügige Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und der angrenzenden Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Komplementiert wird dieser Wohntraum durch zwei luxuriöse Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche und bodentiefe Fenster in allen Räumen.

2 Tiefgaragenstellplätze können Sie zu je 24.900,- EUR zusätzlich erwerben.

Fazit: Der Vorteil, dass Sie die Oberflächengestaltung und Armaturen selbst bestimmen und wählen können, macht dieses Penthouse zu Ihrem individuellen Wohntraum.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die Immobilie liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil Zentrum-Nord finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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