NEUBAU: Alles im Blick

04349 Leipzig, Penthousewohnung zum Kauf

NEUBAU: Alles im Blick - Leipzig - Thekla | Neubau

Leipzig - Thekla | Neubau

NEUBAU: Alles im Blick - Leipzig - Thekla | Visualisierung

Leipzig - Thekla | Visualisierung

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Leipzig - Thekla | Visualisierung

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NEUBAU: Alles im Blick - Leipzig - Thekla | Baufortschritt

Leipzig - Thekla | Baufortschritt

NEUBAU: Alles im Blick - Leipzig - Thekla | Grundriss WE 7 (Penthouse)

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NEUBAU: Alles im Blick - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H-259-7
  • Adresse
    04349 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    189 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 2 (Kaufpreis: 19.500EUR)
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis pro m²
    3.247,44 EUR /m²
  • Kaufpreis
    615.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    25 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    25 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Neubau wird Sie begeistern.
Das Bauvorhaben bietet ein hoch attraktives Wohnensemble mit 9 durchdacht geschnittenen Eigentumswohnungen und 1 Stadthaus in gehobener Ausstattung.

Nahezu jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst edle Parkettfußböden, Fußbodenheizung, teilweise Kamin, bodentiefe Fenster und feinste Markensanitärausstattung.

Die Umgebung bietet eine ideale Verkehrsanbindung, sowie vielfältige Versorgungs- und Freizeitangebote.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Thekla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen.
Die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.

Weitere Informationen über Leipzig-Thekla und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.finnlandsaunaambagger.de
www.leipzig-thekla.de
www.casablanca-leipzig.de
www.wasserfest-thekla.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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