Wie im Eigenheim! – Wohnen auf zwei Etagen.

04129 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im nördlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Eutritzsch entsteht in einem Neubau-Mehrfamilienhaus Ihrer Traumwohnung.

Die Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 107 m² Wohnfläche. Beide Etagen haben einen separaten Zugang vom Treppenhaus aus. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt, mit einem großen, offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Selbstverwirklichung. In der unteren Ebene befinden sich zusätzlich zum Wohnbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche über eine Galerie verfügt, welche optimal auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Zudem finden Sie hier das Schlafzimmer sowie das Masterbad, welches mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Alle Wohnräume sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die untere Ebene verfügt über Außenjalousien an allen Fenstern.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen eigenen Duplexstellplatz im Hinterhof.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

- Parkettboden
- ebenerdige Duschen
- Badewanne
- Außenjalousien
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Tageslichtbad
- Duplexstellplatz
- Deckenspots
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich nördlich des Leipziger Zentrums. In unmittelbarer Nähe zu ihrem neuen Zuhause befinden sich der Arthur-Bretschneider-Park sowie die Schwimmhalle Nord. Außerdem stehen Ihnen im Stadtteilzentrum Eutritzscher Zentrum viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle „Eutritzscher Zentrum“ der Linie 16 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, ebenso die Bus-Haltestelle der Linie 90. Somit ist ein schnelles Erreichen der Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten garantiert.

Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 7 und die neue Messe in 10 Minuten.

Weitere Informationen über Eutritzsch finden Sie auf folgenden Seiten:
http://www.eutritzsch.de
http://www.sportbaeder-leipzig.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M-652
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Theresienstraße 17
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

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