Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz – INKLUSIVE STELLPLATZ.

04229 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig-Plagwitz_Detailansicht Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig-Plagwitz_Detailansicht Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - untere Ebene Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - mittlere Ebene Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - obere Ebene Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Plagwitz - INKLUSIVE STELLPLATZ. - Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-248
  • Adresse
    Erdmannstraße 10
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig (Plagwitz)
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.09.2016 2016-09-01
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    1.878 EUR
  • Nettokaltmiete
    939 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.159 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige 4-Raum-Maisonettewohnung mit Stadthauscharakter befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum können Sie hier Ihr neues Zuhause finden.

Verteilt über 3 Etagen bietet Ihnen diese Immobilie, auf über 110 m² Wohnfläche, ein ganz besonderes Flair in vier mit Weitblick gestalteten Zimmern. Auf der unteren Ebene befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiterer Raum mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Gästebad, ein weiteres Zimmer und der geräumige Koch- und Essbereich erwarten Sie auf der mittleren Etage. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen. Hier können Sie entspannen und bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen dazugehörigen Stellplatz, der entspanntes Ankommen zuhause garantiert.

Fazit: "Die Erfüllung Ihrer Wohnträume!"

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Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Plagwitz ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum „angesagten“ Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des „Venedig des Ostens“ - dem verzweigten Karl-Heine-Kanal mit seinen Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene: das Kunstquartier Westwerk, die weltbekannte Spinnerei – das Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind - und die Schaubühne Lindenfels sind nur beispielhaft zu nennen. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Kinos, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder öffentliche Verkehrsmittel.
Das ehemalige Industrieviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem außergewöhnlichen und begehrten Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit umgewandelt, das in Deutschland seinesgleichen sucht.

Weitere Informationen über Plagwitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.spinnerei.de
www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.michaelis-leipzig.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.da-vito-leipzig.de
www.prellbock-leipzig-online.de

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