RESERVIERT: 86 m² pures Glück – Blick ins Grüne inklusive

04249 Leipzig, Maisonettewohnung zum Kauf

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Eigentumswohnung

Leipzig - Knautkleeberg | Eigentumswohnung

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Wohnen und Essen

Leipzig - Knautkleeberg | Wohnen und Essen

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Kochen

Leipzig - Knautkleeberg | Kochen

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Essen

Leipzig - Knautkleeberg | Essen

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Essen

Leipzig - Knautkleeberg | Essen

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Ausblick

Leipzig - Knautkleeberg | Ausblick

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Entspannen

Leipzig - Knautkleeberg | Entspannen

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Badezimmer

Leipzig - Knautkleeberg | Badezimmer

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Gästebad

Leipzig - Knautkleeberg | Gästebad

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Fassade Rückseite

Leipzig - Knautkleeberg | Fassade Rückseite

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Grundriss 3.OG

Leipzig - Knautkleeberg | Grundriss 3.OG

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Leipzig - Knautkleeberg | Grundriss DG

Leipzig - Knautkleeberg | Grundriss DG

RESERVIERT: 86 m²  pures Glück - Blick ins Grüne inklusive - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-819
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Knautkleeberg-Knauthain)
    04249 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    205.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
107,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem im Jahr 1995/1996 erbauten Mehrfamilienhaus, im beschaulichen Stadtteil Leipzig-Knautkleeberg, befindet sich diese schöne Maisonettewohnung.

Verteilt auf zwei Etagen haben Sie insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 86 m². Der großzügig geschnittene Wohn-und Kochbereich, mit neuwertiger Einbauküche, bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser lädt zu geselligen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Auf dem Balkon können Sie bei einem guten Glas Wein, mit einem weitläufigen Blick ins Grüne, die Seele baumeln lassen.
Das moderne Badezimmer in der unteren Ebene verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Die obere Ebene hat ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, sowie einen Abstellraum zu bieten. Die gesamte Wohnung ist durch die großen Fenster sehr schön hell und lichtdurchflutet. Durch die optimale Raumaufteilung können Sie Ihre eigenen Wohnideen kreativ verwirklichen.

Der Wohnkomfort wird durch Korkfußböden und Parkett in den Wohnräumen, sowie den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz abgerundet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der ländliche Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain im Südwesten von Leipzig liegt an der idyllischen Flußaue der Weißen Elster und befindet sich nur ca. 10 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das Stadtviertel mit seinen ca. 5.000 Einwohnern grenzt an den Landschaftspark Cospuden – einem Teil des Naherholungsgebietes „Leipziger Neuseenland“ mit seinen zahlreichen Seen. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise ausgedehnte Radtouren, Surfen, Segeln oder auch Tauchen bieten sich an. Folgt man dem Mühlgraben nach Westen, gelangt man an die malerischen Pferdekoppeln des Reitgestüts Knauthain. Im Umfeld der Immobilie entstanden in letzter Zeit exklusive Wohnanlagen wie das „Wellenwerk 3“ sowie zahlreiche neue Ein- und Zweifamilienhäuser. In Knautkleeberg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnlinie 3 und S-Bahn. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City. Naturnahes Leben und Großstadt - in Knautkleeberg-Knauthain haben Sie beides direkt vor der Tür!

Weitere interessante Informationen finden Sie auf den folgenden Internetseiten:
www.leipzigseen.de
www.leipzigerneuseenland.de
www.belantis.de
www.reitclub-leipzig-knauthain.de
www.sachsens-schloesser.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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