NEU: Ihr neuer Wohlfühlort!

04315 Leipzig, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf.

Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit außergewöhnlichem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. So bietet Ihnen das Schlafzimmer die Möglichkeit eines Hochbettes in der dafür vorgesehenen Nische. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in welcher Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Kochbereich. Hier können Sie die Abende mit Ihren Liebsten genießen.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrolläden

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Volkmarsdorf mit seinem gründerzeitlichen Wohnflair gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Parks und Grünanlagen, liebevolle gestalteten Cafés und Restaurants und innovativen Ladengeschäften.

Volkmarsdorf liegt fußläufig zum Leipziger Zentrum und besticht auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 2 km entfernt – der ehemals größte Kopfbahnhof Europas und eine von Leipzigs beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-743
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Bennigsenstraße 24
    (Volkmarsdorf)
    04315 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Nebenkosten
    45 EUR
  • Kaution
    1.167 EUR
  • Nettokaltmiete
    389 EUR
  • Heizkosten
    55 EUR
  • Warmmiete
    489 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Kontaktdaten

Vanessa Snicinski, KOENGETER IMMOBILIEN

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