04315 Leipzig, Wohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf.
Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit außergewöhnlichem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. So bietet Ihnen das Schlafzimmer die Möglichkeit eines Hochbettes in der dafür vorgesehenen Nische. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in welcher Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Kochbereich. Hier können Sie die Abende mit Ihren Liebsten genießen.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrolläden
Lage der Immobilie
Der Stadtteil Volkmarsdorf mit seinem gründerzeitlichen Wohnflair gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Parks und Grünanlagen, liebevolle gestalteten Cafés und Restaurants und innovativen Ladengeschäften.
Volkmarsdorf liegt fußläufig zum Leipziger Zentrum und besticht auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 2 km entfernt – der ehemals größte Kopfbahnhof Europas und eine von Leipzigs beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden.
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Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis12.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,60 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt IDM-743
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ObjekttypWohnung
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AdresseBennigsenstraße 24
(Volkmarsdorf)
04315 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.43 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.02.2023
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Nebenkosten45 EUR
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Kaution1.167 EUR
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Nettokaltmiete389 EUR
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Heizkosten55 EUR
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Warmmiete489 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Snicinski
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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