RESERVIERT: frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Kulkwitzer See!

04420 Markranstädt, Etagenwohnung zur Miete

RESERVIERT: frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Kulkwitzer See! - Kulkwitz b. Leipzig | Mietwohung

Kulkwitz b. Leipzig | Mietwohung

RESERVIERT: frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Kulkwitzer See! - Kulkwitz b. Leipzig | Fassade

Kulkwitz b. Leipzig | Fassade

RESERVIERT: frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Kulkwitzer See! - Kulkwitz b. Leipzig | Grundriss

Kulkwitz b. Leipzig | Grundriss

RESERVIERT: frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Kulkwitzer See! - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

RESERVIERT: frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Kulkwitzer See! - Unser Team ist für Sie da

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-527
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Straße der Einheit 12
    (Kulkwitz)
    04420 Markranstädt
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    112 EUR
  • Kaution
    1.176 EUR
  • Nettokaltmiete
    392 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    504 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    155,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 155,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses, welches sich in der Nähe der Kulkwitzer Lachen und des Kulkwitzer Sees befindet.

Die kernsanierte Wohnung erstreckt sich auf über ca. 56 m² Wohnfläche.
Der ca 25 m² große Wohn- und Kochbereich bietet sich optimal an für gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung Ihrer Wohnträume.
Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem schönen Schaumbad.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil, sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe, welche genügend Stauraum bieten.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die charmante Kleinstadt Markranstädt mit ihren 15.000 Einwohnern liegt am Westufer eines der beliebtesten Badeseen der Region - dem Kulkwitzer See - und befindet sich nur ca. zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Markranstädt bietet eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität in ruhiger Randlage zu Leipzig. Im Zentrum der kleinen Stadt befinden sich vor allem entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Durch hohe städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben Kindertageseinrichtungen werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Ärztehäuser, aber auch Angebote im Betreuten Wohnen runden das ländliche aber gleichzeitig stadtnahe Wohnen ab. Die Nähe zum Kulkwitzer See - mit seiner auch in Leipzig bekannten Saunalandschaft – ist ein Garant für Erholung und Wassersportaktivitäten, wie beispielsweise Tauchen, Wakebord, Wasserski und StandUpPaddling. Weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die größte Ballsporthalle in Landkreis Leipzig oder aber diverse Vereine wie beispielsweise für Handball oder Fußball. Leipzig wird durch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, mit dem Auto sind es beispielsweise nur 25 Minuten bis ins Leipziger Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland haben Sie ideale Verkehrsanbindungen an Bundesstraßen und die Autobahn A9 und A38.

Weitere Informationen über Markranstädt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.markranstaedt.de
www.ssv-markranstaedt.de
www.leipzigseen.de/die-seen/kulkwitzer-see.html
www.meri-sauna.de

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