VERKAUFT: Wohnen in einer Villa – Nähe Cospudener See

04416 Markkleeberg, Etagenwohnung zum Kauf

VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Eigentumswohnung

Markkleeberg | Eigentumswohnung

VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Gebäude mit Zufahrt

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Treppenhaus

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Eingangsbereich

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Fassade

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Wohnzimmer

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Wohnraum

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Wintergarten

Markkleeberg | Wintergarten

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Sonnenbalkon

Markkleeberg | Sonnenbalkon

VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Sonnenbalkon

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Umgebung - Rathaus Markkleeberg

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Markkleeberg | Umgebung - Agra-Park Markkleeberg

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Markkleeberg | Grundriss

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VERKAUFT: Wohnen in einer Villa - Nähe Cospudener See - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-423
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1912
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    408 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Mieteinnahmen Soll
    13.176,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer äußerst charmanten und denkmalgeschützten Villa mit nur 6 Parteien, welche im Herzen der großen Kreisstadt Markkleebergs gelegen ist.

Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 122 m² , verteilt auf 3 Zimmer und bietet dank Flügeltüren, Wintergarten, Parkettfußboden und dem großen Balkon einen hohen Wohlfühlfaktor. Empfangen werden Sie in der Diele, welche in den großzügigen Flur mündet. Über diesen gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. In der separaten Küche können Sie sich ausgiebig den kulinarischen Genüssen widmen. Im großen Wohnbereich mit Balkonzugang können Sie bestens die Seele baumeln lassen. Träumen lässt es sich vorzüglich in den beiden weiteren Zimmern, wobei ein Schlafzimmer den Zugang zum Wintergarten bereithält. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Der Wohnkomfort wird weiterhin durch einen Abstellraum innerhalb Ihrer neuen Wohnung und weiteren Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden sowie einem separaten Kellerabteil vervollständigt.

Ein Carport-Stellplatz für Ihren PKW ist in diesem einmaligen Angebot enthalten und sichert Ihnen täglich entspanntes Ankommen.

Interessant für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei.

Interessant für Kapitalanleger: Bei einer Neuvermietung beträgt die kalkulierte Jahresnettokaltmiete 13.176,- EUR.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die besonders ruhige und grüne Lage direkt zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See macht diese Immobilie äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität.

Markkleeberg ist ein idyllischer Villenvorort der Stadt Leipzig. Dank seines liebevollen Dorfcharakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Seenlandschaft. Sie bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Cospudener See mit dem dort angesiedelten Golfplatz, dem Wildpark mit seinen Freitiergehegen und dem Naherholungsgebiet Leipziger Ratsholz. Der Standort überzeugt weiterhin durch seine hervorragende Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die B2 ist die Innenstadt von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:
www.markkleeberg.de
www.wildparkverein-leipzig.de
www.leipzigseen.de

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