Ihre Traumwohnung mit Süd-Balkon und EBK in Eutritzsch!

04129 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil - Eutritzsch - befindet sich Ihr neues Zuhause.

Die 2-Zimmerwohnung verteilt sich auf ca. 65 m² Wohnfläche und überzeugt durch den praktisch geschnittenen Grundriss. Der Laminatfußboden verleiht der Wohnung einen behaglichen Charme. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches aufgrund des durchdachten Grundrisses, die Möglichkeit bietet Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Machen Sie es sich abends vor dem Kamin mit Ihren Liebsten gemütlich. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon, auf welchem Sie die Nachmittagssonne genießen können. Das modern geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen können.

Komplementiert wird der Wohnkomfort durch einen PKW-Stellplatz (65,00 €/Monat) im Hinterhof, einem eigenen Kellerabteil, sowie dem gemütlichen und gepflegten Garten, welchen Sie gerne mit nutzen können.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Nettomiete wird jährlich um 20,00 € erhöht. Der Stellplatzmietpreis wird jährlich um 3,00 € erhöht.
Es wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin

- Südbalkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Kamin
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Garten

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich nördlich des Leipziger Zentrums. In unmittelbarer Nähe zu ihrem neuen Zuhause befinden sich der Arthur-Bretschneider-Park sowie die Schwimmhalle Nord. Außerdem stehen Ihnen im Stadtteilzentrum Eutritzscher Zentrum viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle „Eutritzscher Zentrum“ der Linie 16 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, ebenso die Bus-Haltestelle der Linie 90. Somit ist ein schnelles Erreichen der Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten garantiert.

Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 7 und die neue Messe in 10 Minuten.

Weitere Informationen über Eutritzsch finden Sie auf folgenden Seiten:
http://www.eutritzsch.de
http://www.sportbaeder-leipzig.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M-691
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wilhelminenstraße 16
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

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