Der perfekte Start ins neue Jahr!

04129 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Neubauprojekt in begehrter Lage in Eutritzsch.
Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.

Über den ebenerdigen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 87 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Gäste-WC.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Im Hinterhof befindet sich ein zur Wohnung dazu gehöriger Duplexstellplatz (75,00 €/Monat).

Hinweis:
Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrolläden

- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Außenjalousien
- Balkon
- Duplexstellplatz (75,00 € monatlich)
- Deckenspots
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich nördlich des Leipziger Zentrums. In unmittelbarer Nähe zu ihrem neuen Zuhause befinden sich der Arthur-Bretschneider-Park sowie die Schwimmhalle Nord. Außerdem stehen Ihnen im Stadtteilzentrum Eutritzscher Zentrum viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle „Eutritzscher Zentrum“ der Linie 16 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, ebenso die Bus-Haltestelle der Linie 90. Somit ist ein schnelles Erreichen der Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten garantiert.

Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 7 und die neue Messe in 10 Minuten.

Weitere Informationen über Eutritzsch finden Sie auf folgenden Seiten:
http://www.eutritzsch.de
http://www.sportbaeder-leipzig.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M-655
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Theresienstraße 17
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

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