04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Leipzig - Waldstraßenviertel | Mietwohnung

Leipzig - Waldstraßenviertel |Hauseingang

Leipzig - Waldstraßenviertel |Details

Leipzig - Waldstraßenviertel |Fahrstuhl

Leipzig - Waldstraßenviertel |Flur

Leipzig - Waldstraßenviertel |Flur

Leipzig - Waldstraßenviertel |Wohnbereich

Leipzig - Waldstraßenviertel |Wohnbereich

Leipzig - Waldstraßenviertel |Kochbereich

Leipzig - Waldstraßenviertel |Schlafzimmer

Leipzig - Waldstraßenviertel |Schlafzimmer

Leipzig - Waldstraßenviertel |Badezimmer

Leipzig - Waldstraßenviertel |Badezimmer

Leipzig - Waldstraßenviertel |Badezimmer

Leipzig - Waldstraßenviertel |Details

Leipzig - Waldstraßenviertel |Details

Leipzig - Waldstraßenviertel |Hauswirtschaftsraum

Leipzig - Waldstraßenviertel |Garten

Leipzig - Waldstraßenviertel | Grundriss

Leipzig - Waldstraßenviertel |Mikrostandort

Unser Team ist für Sie da





















Kontaktdaten
- NameFrau Vanessa Snicinski
- FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
- AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
- Objekt IDM-505
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseFregestraße 23
04105 Leipzig
Sachsen - Etage1
- Wohnfläche ca.55 m²
- Zimmer2
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
- BauweiseMassiv
- Verfügbar absofort
- Nebenkosten137 EUR
- Kaution1.320 EUR
- Nettokaltmiete660 EUR pro Monat
- Warmmiete797 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Dusche
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau, welcher vor Kurzem fertiggestellt wurde. Das geschmackvolle Design verbunden mit hochwertigen Materialien bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die stilvolle Wohnung mit ca. 55 m² erreichen Sie barrierefrei über den hauseigenen Fahrstuhl. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit durchdachtem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Alle Wohnräume sind mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über eine integrierte Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Vom Wohn- und Kochbereich aus gelangen Sie auf den Austritt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum.
Komplementiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil.
Der Energieausweis ist angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage
Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

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