NEU: Hier lässt es sich leben!

04107 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

NEU: Hier lässt es sich leben! - Leipzig - Musikviertel | Mietwohnung

Leipzig - Musikviertel | Mietwohnung

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NEU: Hier lässt es sich leben! - Leipzig - Musikviertel | Details

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-471
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beethovenstraße 10
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1893
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    290 EUR
  • Kaution
    4.587 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.529 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.819 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Leipziger Musikviertel präsentiert sich dieses historische Schmuckstück. Mit Liebe zum Detail wurde 2015 das Wohn- und Geschäftshaus saniert in welchem sich diese hochwertige Wohnung befindet. Das imposante Treppenhaus sowie aufwendige Fassadenkompositionen verleihen dem Gebäude einen herrschaftlichen Charakter. In einem der beliebtesten Quartiere Leipzigs können Sie hier Ihre Traumwohnung finden.

Auf über 139 m² erstreckt sich diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss. Im Wohnzimmer mit Erker lässt es sich auf ca. 25 m² in gemütlicher Atmosphäre beisammensitzen. Die edlen, weißen Holztüren vollenden den mondänen Eindruck. Der Wohnkomfort wird vollendet durch die Einbauküche, die es Ihnen ermöglicht alle kulinarischen Träume zu verwirklichen, das edle Parkett, welches zum Barfußlaufen einlädt und das vollwertige Gästebadezimmer mit Dusche.

Entspannen können Sie bei einem Glas Wein auf dem Balkon und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: herrschaftliches Ambiente
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das Musikviertel – in der Südwestvorstadt gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser Musikinstitutionen, einige Straßen wurden nach Komponisten benannt. Das im 19. Jahrhundert entstandene Viertel ist architektonisch durch herrschaftliche Stadtvillen, exklusive moderne Neubauten und bürgerliche Mehrfamilienhäuser geprägt. Repräsentative öffentliche Bauten, wie die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und die Universitätsbibliothek befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Tor zum Musikviertel bildet das Bundesverwaltungsgericht – ein prachtvoller Monumentalbau des Wilhelminischen Kaiserreiches. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen mit altem Baumbestand wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark oder aber der Pferderennbahn haben Sie die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Ruhe und Erholung. Im Musikviertel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer stilvoll, gut bürgerlich oder international speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants einen Besuch abstatten. Die Mischung aus hohem Wohnkomfort, herrlichen Parkanlagen, studentischem Leben, kultureller Vielfalt sowie Zentrumsnähe machen den Reiz dieses begehrten Stadtteils aus.

Weitere interessante Informationen über das Musikviertel finden Sie auf folgenden Seiten:
www.gfzk.de
www.bverwg.de
the-b10.com
www.mio-leipzig.de

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