NEU: Familienwohnung in der Südvorstadt – MIT BALKON!

04275 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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NEU: Familienwohnung in der Südvorstadt - MIT BALKON! - Leipzig - Südvorstadt | Gartenseite mit Balkonen

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NEU: Familienwohnung in der Südvorstadt - MIT BALKON! - Leipzig - Südvorstadt | Grundriss

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NEU: Familienwohnung in der Südvorstadt - MIT BALKON! - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-452
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Altbauwohnung)
  • Adresse
    Kochstraße 21
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    750 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    7,89 EUR /m² pro Monat
  • Warmmiete
    940 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie das wunderbare Wohngefühl in dieser tollen Lage! Diese charmante 4-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die hellen Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und können durch den praktisch geschnittenen Grundriss für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen dienen. Von der geräumigen Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Eine Einbauküche kann, wenn erwünscht, von den Vormietern erworben werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Eines ausgestattet mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein dazugehöriges Kellerabteil.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser mit begrünten Innenhöfen, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels. Als Anziehungspunkt für „Junge und Junggebliebene“ – ob Studenten, Künstler, Kreative oder Familien – bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen. Darüber hinaus hat sich das Viertel aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Justizangestellte und Rechtsanwälte bevorzugen die Südvorstadt als Wohn- und Arbeitssitz. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße – bei Leipzigern auch besser bekannt als die „Karli“. Hier befinden sich die angesagtesten Cafés, Bars, Restaurants, Clubs und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auewald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten.

Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-leben.de/karl-liebknecht-strasse-leipzig
www.bio-mare.com
www.cafe-grundmann.de
www.cafe-maitre.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.media-city-leipzig.de
www.loeffelfamilie.de

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