ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung

04229 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Creuziger Straße 2

Leipzig - Kleinzschocher | Creuziger Straße 2

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht

Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht

Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht Detail

Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht Detail

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Fassadenansicht Detail

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ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Gartenseite mit Wintergärten

Leipzig - Kleinzschocher | Gartenseite mit Wintergärten

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Gartenseite

Leipzig - Kleinzschocher | Gartenseite

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Wintergarten

Leipzig - Kleinzschocher | Wintergarten

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Leipzig - Kleinzschocher | Wintergarten Wintergarten

Leipzig - Kleinzschocher | Wintergarten Wintergarten

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Grundriss

Grundriss

ERSTBEZUG: Raum zur Entfaltung - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-440
  • Adresse
    Creuzigerstraße 2
    (Kleinzschocher)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1875
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Nebenkosten
    287 EUR
  • Kaution
    2.220 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.110 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.397 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERSTBEZUG & ZENTRUMSNAH
Diese hochwertige 5,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in Kleinzschocher. Das Gebäude wurde 2018 saniert und bietet Ihnen nun höchsten Wohnkomfort in historischem Gewand.

Über den großen Flur der Wohnung erreichen Sie ein gemütliches Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit angeschlossenem Essbereich sowie 2 exzellent ausgestattete Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Über den Essbereich gelangen Sie in den großen Wintergarten, der zum Frühstücken und Entspannen einlädt.

In der Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine erstklassige Einbauküche installiert werden.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Echtholzparkett, Wintergarten
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Lage

Der dynamische Stadtteil Kleinzschocher ist ca. 4 km westlich des Stadtzentrums gelegen. Die Stadtteile Kleinzschocher, Plagwitz und Schleußig, welche zahlreiche Wasserstraßen wie den Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster vorweisen können, haben eine Metamorphose vollzogen. Vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts hin zum 'angesagten' Wohn- und Arbeitsstandort der Kreativwirtschaft. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Dank des hervorragenden ausgebauten Verkerhsnetzes ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung .

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