NEU: Üppiger Rückzugsort – inklusive Sauna

04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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NEU: Üppiger Rückzugsort - inklusive Sauna - Grundriss

Grundriss

NEU: Üppiger Rückzugsort - inklusive Sauna - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-418
  • Adresse
    Goldschmidtstraße 41
    (Zentrum-Südost)
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 85EUR)
  • Nebenkosten
    437 EUR
  • Kaution
    2.798 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.399 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.836 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.10.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    105 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    105 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusiv ausgesattete Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, welches Teil des LKG-Carré im Grafischen Viertel ist. Nahe des Grassi-Museums, sowie dem Augustusplatz liegt dieses mitten im Herzen der Stadt.

Mit einer üppigen Wohnfläche von über 158 m², verteilt auf 5 Räume, ist sie für junge Familien die perfekte Wahl. Zu Ihren Vorzügen gehören, neben der hervorragenden Lage, auch zwei Balkone, ein Hauptbadezimmer inklusive Sauna, sowie ein Gästebad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das wunderbare Domizil verfügt über einen hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung, welcher zum Barfußlaufen einlädt. Die helle offene Küche mit angrenzenden Ess- und Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Speisen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost ist geprägt von wunderschönen Gründerzeit- sowie denkmalgeschützten Gebäuden und hat jüngst einen enormen Aufschwung erlebt. Seine Bewohner schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt. In Fußläufiger Umgebung (ca. 260m) befindet sich der Bayerische Bahnhof mit einem S-Bahn-Knotenpunkt. Der historische Stadtkern sowie die Oper, das Gewandhaus oder der Hauptbahnhof sind ebenso zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreicht. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist mit Bus und Straßenbahn ebenfalls gegeben. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor Ort.

Fazit: Das Zentrum-Südost steht für zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen!

Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:

www.oper-leipzig.de
www.gewandhaus.de
www.leipzig.de
www.mdbk.de
www.runde-ecke-leipzig.de

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