NEU: Stilvoll Wohnen im Waldstraßenviertel

04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-416
  • Adresse
    Funkenburgstraße 23
    (Zentrum-Nordwest)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.02.2018
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaution
    1.940 EUR
  • Nettokaltmiete
    970 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.240 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle und großzügige 4-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit historischem Charme im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nordwest.

Im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen, erstreckt sich die Wohnung auf über 107 m² Wohnfläche mit besonderem Flair.

Die harmonisch geschnittenen Wohnräume bieten genügend Platz für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein nach Südwesten ausgerichtete Balkon verführt zum Verweilen. Hier können Sie Sonne und neue Kräfte tanken.

Der edle Parkettboden in den Wohnräumen lädt zum Barfußlaufen ein. Für ein erhabenes Ambiente sorgen die hohen und mit Stuck verzierten Decken. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Verwirklichen Sie Ihre kulinarischen Träume und verwöhnen Sie Ihre Familie tagtäglich aufs Neue in der separaten Küche.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die Wohnung liegt im sehr begehrten Zentrum-Nordwest. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:

www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25

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