NEU: Ab in den Süden und Frühstück auf dem Balkon!

04275 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-412
  • Adresse
    Alfred-Kästner-Straße 84
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2017
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    880 EUR
  • Nettokaltmiete
    440 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    8,00 EUR /m² pro Monat
  • Warmmiete
    570 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Leipziger Südvorstadt. Zentrumsnah und doch ruhig gelegen können Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett laden zum Entspannen ein. In der hellen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Für einen erholsamen Feierabend sorgt der schöne Südbalkon, auf dem Sie an lauen Abenden schöne Stunden verbringen werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die Sie zu einem duftenden Schaumbad verführt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser mit begrünten Innenhöfen, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels. Als Anziehungspunkt für „Junge und Junggebliebene“ – ob Studenten, Künstler, Kreative oder Familien – bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen. Darüber hinaus hat sich das Viertel aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Justizangestellte und Rechtsanwälte bevorzugen die Südvorstadt als Wohn- und Arbeitssitz. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße – bei Leipzigern auch besser bekannt als die „Karli“. Hier befinden sich die angesagtesten Cafés, Bars, Restaurants, Clubs und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auewald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-leben.de/karl-liebknecht-strasse-leipzig
www.bio-mare.com
www.cafe-grundmann.de
www.cafe-maitre.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.media-city-leipzig.de
www.loeffelfamilie.de

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