NEU: Barrierefreies Wohnen am Puls der Südvorstadt

04107 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-408
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bernhard-Göring-Straße 40
    (Zentrum-Süd)
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    143 EUR
  • Kaution
    980 EUR
  • Nettokaltmiete
    490 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    633 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    59 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    59 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im beliebten Stadtteil Südvorstadt in einer ruhigen Seitenstraße gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.

Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind barrierefrei mit Aufzug und ganz ohne Schwellen erreichbar. Die Wohnung ist somit auch für ideal für Rollstuhlfahrer und Senioren geeignet.

Zu den Vorzügen der Wohnung gehören außerdem eine helle Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Über die Küche gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten hofseitigen Balkon, auf dem Sie an lauen Sommerabenden entspannen können. Durch den ausgewogenen Grundriss haben Sie in dem Wohn- und Schlafraum vielfältige Möglichkeiten Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Der pflegeleichte Linoleumboden in angesagter Holzoptik verleiht der Wohnung ein schönes Ambiente. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das interessante Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort für Sie bezugsfertig.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das modernisierte Objekt in der Bernhard-Göring-Straße 40, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Bahnhof und den Unikliniken entfernt. Wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zum beliebten Stadtteil Südvorstadt und genießen Sie dessen Vorzüge.

Als einer der schönsten und begehrtesten Quartiere wird dieser Stadtteil unter anderem von der belebten Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.

Aber auch der Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenso für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 10,11,16 und Buslinie 89,100) ist diese innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Als weiteres Highlight soll zukünftig eine repräsentative und weitläufige Parkanlage auf dem Areal südlich des Bayerischen Bahnhofs entstehen, welche sich in südliche Richtung ausdehnt und das Quartier nochmals aufwertet.

Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.bayerischer-bahnhof.de
www.uniklinikum-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de

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