Erstbezug in idyllische 3-Raumwohnung mit großem Balkon

04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-389
  • Adresse
    Georg-Schumann-Straße 207
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1899
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2017
  • Nebenkosten
    186 EUR
  • Kaution
    1.541 EUR
  • Nettokaltmiete
    514 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    699 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern und besticht zusätzlich durch einen großen Balkon. Die frisch sanierte Wohnung steht ab 01.11.2017 zum Erstbezug bereit.

In der 2. Etage des denkmalgeschützten Hauses verteilt sich die Wohnung auf 65,93 m² Wohnfläche. Die harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre in drei hellen Zimmern mit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Der geräumige Koch- und Essbereich lädt dazu ein, alle kulinarischen Träume zu verwirklichen. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch Laminatfußböden, die zum Barfußlaufen einladen.

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Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Nordwestlich der Leipziger Innenstadt liegt der Stadtteil Möckern - umgeben von der Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die Georg-Schumann-Straße verbindet Möckern mit weiteren Stadtteilen und stellt ein umfangreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Weiterhin bestehen sehr gute Anbindungen an das Leipziger Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnnetz. So lässt sich das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug gelangen Sie innerhalb weniger Fahrminuten zur Autobahn A14 oder zur B6, die gute Anschlussstellen zum Flughafen Leipzig/Halle vorweisen können.
Die idyllische Elsteraue befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehenswerte Kultureinrichtungen stellen u.a. der 'ANKER e.V.' oder das 'Haus Auensee' dar.

Weitere Informationen über Leipzig-Möckern und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.kgv-schreber-hauschild.de
www.herrenhaus-leipzig.de
www.strassenbahnmuseum.de
www.leipzig-wahren.de
www.bv-moeckernwahren.de

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