NEU: Frisch renovierter Singletraum nahe des Markleeberger Sees!

04279 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte 1-Raumwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen. In ruhiger und grüner Umgebung können Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Im 1. Obergeschoss des Wohnhauses erstreckt sich die helle Wohnung auf insgesamt ca. 39,00 m² Wohnfläche. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für die Verwirklichung eigener Wohnideen. In der an das Wohnzimmer angrenzenden Küche können Sie Ihre kulinarischen Kochkünste unter Beweis stellen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Lage der Immobilie

Nur wenige Minuten trennen Sie vom Cospudener See, noch weniger vom Markkleeberger See. Der Stadtbezirk Dölitz-Dösen befindet sich 6 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum. Historisch ist dieser Stadtteil von großer Bedeutung. So erinnert noch heute das Torhaus Dölitz als Wahrzeichen an die Leipziger Völkerschlacht, da sein direktes Umfeld Hauptschauplatz dieses Kampfes war. Nach der Wende wurden im Quartier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, so dass sich heute Dölitz als gepflegtes Wohngebiet mit einigen Gründerzeitquartieren präsentiert.

Die Nähe zum Auwald, Parklandschaften und dem Markleeberger See schaffen eine hohe Wohnqualität. Das Erholungsgebiet Dölitz-Lößnig sowie der Agra-Park bieten, mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturlehrpfaden, zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Nach ausgedehnten Wanderung lädt die historische Parkgaststätte mit kühlen Getränken und kleinen Speisen zu einer Stärkung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, ebenso wie Schulen oder Kindertagesstätten, direkt im Quartier.
Über die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B2 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Autobahn.

Weitere Information über Dölitz-Dösen erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.agra-veranstaltungsgelaende-leipzig.de
www.parkgaststaette-leipzig.de
www.doelitzer-wassermuehle.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-722
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Johannastraße 2a
    (Dölitz-Dösen)
    04279 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    139 EUR
  • Kaution
    990 EUR
  • Nettokaltmiete
    330 EUR
  • Warmmiete
    469 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

Vanessa Snicinski, KOENGETER IMMOBILIEN

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