NEU: Wohlfühlen garantiert!

04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Leipzig - Waldstraßenviertel | Mietwohnung

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im äußerst beliebten nordwestlich vom Zentrum gelegenen Waldstraßenviertel von Leipzig, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses dieses Singlewohnung. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zu allen Läden des täglichen Bedarfs sowie in die Innenstadt.

Die 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.

Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-696
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leibnizstraße 4
    (Zentrum-Nordwest)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1870
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2022
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    1.677 EUR
  • Nettokaltmiete
    559 EUR
  • Heizkosten
    70 EUR
  • Warmmiete
    689 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Kontaktdaten

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