Träumen, wohlfühlen, leben

04299 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Träumen, wohlfühlen, leben - Startbild

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Träumen, wohlfühlen, leben - Koengeter-Immobilien_Immobilienmakler_Leipzig_Stötteritz_Wohnung_Kaufen_Treppenhaus

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Träumen, wohlfühlen, leben - Grundriss

Grundriss

Träumen, wohlfühlen, leben - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-326
  • Adresse
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis pro m²
    2.243,75 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wundervolle Wohnung mit sagenhaften 179 m² Wohnfläche befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus den 30er Jahren. Sie ist eine von 3 Wohneinheiten der ruhig gelegenen Liegenschaft.

Die großzügige Raumgestaltung bietet fantastische Möglichkeiten Ihren eigenen Traum vom Wohnen umzusetzen. Von der geräumigen Wohndiele haben Sie Zugang zu nahezu allen Räumlichkeiten Ihres neuen Domizils. Das Herzstück dieser Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Küche mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Ein weiterer großer Pluspunkt ist Ihr eigener Garten. Hier können Sie abschalten, laue Sommerabende verbringen und sich eine gute Zeit mit der Familie oder Freunden machen.

Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 PKW-Stellplätze und die Parkettfußböden, die zum Barfußlaufen einladen.

Fazit: Ihren Wohntraum mit eigenem Garten und viel Raum zur Entfaltung finden Sie hier.


Weitere interessante Angebote finden Sie unter :
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Wintergarten
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Top-Adresse im südöstlich gelegenen Stadtteil Stötteritz. Dieser Stadtteil besticht durch herrschaftliche Bauten und großzügige Grundstücke. In idyllischer und ruhiger Lage wird Ihnen durch den Freizeitpark Südost Erholung pur geboten.
Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten:

www.ssvstoetteritz.de
www.marienkirche-leipzig.de
www.buergervereinstoetteritz.de
hwww.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24
www.waldorfkindergarten-leipzig.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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