NEU: Kapital festigen – Abschreibungsvorteile sichern

Beschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches sich aktuell in der Vorbereitung für kommende Sanierungsmaßnahmen befindet.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 60 m² sowie einen gut strukturierten Grundriss. Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch einen großen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendstunden an lauen Sommernächten genießen können. Im Wohn- und Essbereich und der separaten Küche ist viel Platz und Raum für die Erfüllung kulinarischer Träume.

Der edle Parkettfußboden und die Fußbodenheizung laden zum Barfußlaufen ein. Das Tageslichtbad mit Badezimmer verführt Sie mit edlem Ambiente und hochwertiger Ausstattung - so haben Sie Ihre persönliche Wellnessoase gleich in Ihren eigenen vier Wänden.

Eine detailgetreue und energieeffiziente Sanierung, welche dem Denkmalschutz entspricht, bietet dem Erwerber attraktive steuerliche Vorzüge. Sowohl in Form einer Kapitalanlage oder auch in Eigennutzung der neuen Immobilie. (§7i EStG).

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Ausstattung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

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