BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume

04277 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Startbild

Leipzig - Connewitz | Startbild

BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Treppenhaus

Leipzig - Connewitz | Treppenhaus

BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Treppenhaus- Detail

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BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Fassade Straßenseite

Leipzig - Connewitz | Fassade Straßenseite

BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Flur

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BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Esszimmer

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BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Wohnen

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BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Wohnzimmer

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BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Badezimmer

Leipzig - Connewitz | Badezimmer

BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Leipzig - Connewitz | Grundriss

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BEZUGSFREI: Neues Jahr & Neue Räume - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-772
  • Adresse
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1909
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    437.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Lage, zum nahegelegenen Leipziger Auwald befindet sich diese lauschige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Historische Details - wie wunderschöner Stuck, Parkett sowie liebevoll aufgearbeitete weiße Flügeltüren - unterstreichen das repräsentative Ambiente.

GEMEINSAM MIT IHREN LIEBEN
Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören eine Wohnküche (inklusive hochwertiger Einbauküche) mit Fenster und Balkon. Hier gelingen Ihnen kulinarische Leckerbissen zur Verwöhnung Ihrer Lieben mit Leichtigkeit.

MODERNES BADEZIMMER
Das geräumige Badezimmer hält für Sie eine Wanne und Dusche bereit. Hier können Sie bei einem Schaumbad entspannen und die Kälte des Winters hinter sich lassen.

PLUSPUNKTE
Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Gartenmitbenutzung und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab.

Wer Wert auf stadtnahes und stilvolles Wohnen im historischen Ambiete legt, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Referenzaufnahmen einer Wohnung im selben Gebäude handelt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der beliebte und waldreiche Stadtteil Connewitz befindet sich in etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums und grenzt an die Südvorstadt und Markkleeberg. Der idyllische Auenwald und der Wildpark liegen in fußläufiger Entfernung und werden von vielen Leipzigern zur Erholung und für sportliche Aktivitäten genutzt. Denkmalgerecht sanierte Altbauten mit begrünten Innenhöfen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und freistehende Villen prägen die Architektur des Viertels. Kulturelle Vielfalt – wie Kinos, Theater, Szenekneipen, Clubs und abwechslungsreiche Gastronomie – findet man ebenso wie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, zwei große Fitnessstudios, Schulen und Kindertagesstätten. Ein breites Spektrum an Veranstaltungen bietet beispielsweise das stadtbekannte soziokulturelle Zentrum „Werk II“ am Connewitzer Kreuz. Das umfangreiche Angebot reicht von Konzerten internationaler Bands, über Tanzveranstaltungen, Wochenmärkten bis hin zu Kursen verschiedener Künstler. Bedeutung weit über Leipzig hinaus besitzt das „Panometer Leipzig“ – wechselnde Ausstellungen der größten Panoramabilder der Welt locken Besucher aus ganz Deutschland in den interessanten Stadtteil. Das Leipziger Stadtzentrum wird von Connewitz durch eine optimale Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreicht, ebenso die angesagte „Kneipenmeile Karli“ in der Südvorstadt mit Ihren unzähligen Restaurants, Pubs und individuellen kleinen Geschäften. In Connewitz leben Alteingesessene ebenso gern wie junge Familien und Studenten.

Weitere Informationen erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
de.wikipedia.org/wiki/Connewitz
www.leipzig-leben.de/karl-liebknecht-strasse-leipzig/
www.werk-2.de
www.utconnewitz.de
www.htwk-leipzig.de
www.conne-island.de
www.asisi.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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