NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch – Plagwitz

04229 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Startbild

Startbild

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Flur

Flur

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Essbereich

Essbereich

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Kinderzimmer

Kinderzimmer

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Küche

Küche

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Tageslichtbadezimmer

Tageslichtbadezimmer

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - AUSSENANSICHTEN

AUSSENANSICHTEN

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Treppenhaus

Treppenhaus

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Rückseite

Rückseite

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - AUSSENANSICHTEN

AUSSENANSICHTEN

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Grundriss

Grundriss

NEU: Jung, Dynamisch & Idyllisch - Plagwitz - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-675
  • Adresse
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1924
  • Letzte Modernisierung
    1996
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 10.000EUR)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    02.08.2018
  • Baujahr
    1924
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    200,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    200,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist Teil eines freistehenden Mehrfamilienhauses in Leipzig-Plagwitz. Das dazugehörige große Grundstück bietet ausreichend Raum für eine Gartennutzung, sowie Stellpätze für Pkw.

Die 5-Raumwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² genügend Raum zur Entfaltung. Die Ausstattung der Wohneinheit umfasst eine separate Küche, 2 Tageslichtbäder und Parkett als Bodenbelag im Flur und in den Wohnräumen. Aktuell finden einige Umbau- und Sanierungsarbeiten im Gebäude statt. Die Wohnung wird zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet, um den Wohnkomfort nochmals deutlich zu steigern.

Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Freistehend

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Plagwitz ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum „angesagten“ Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des „Venedig des Ostens“ - dem verzweigten Karl-Heine-Kanal mit seinen Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene: das Kunstquartier Westwerk, die weltbekannte Spinnerei – das Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind - und die Schaubühne Lindenfels sind nur beispielhaft zu nennen. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Kinos, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder öffentliche Verkehrsmittel.
Das ehemalige Industrieviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem außergewöhnlichen und begehrten Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit umgewandelt, das in Deutschland seinesgleichen sucht.

Weitere Informationen über Plagwitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.spinnerei.de
www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.michaelis-leipzig.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.da-vito-leipzig.de
www.prellbock-leipzig-online.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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