NEUBAU: Wohnen in Markkleeberg mit Südbalkon und eigenem Garten

04416 Markkleeberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-636
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung (schlüsselfertiger Neubau)
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Balkon-/ Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 24.300EUR)
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis pro m²
    3.200,00 EUR /m²
  • Kaufpreis
    323.072 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Solarwärme, Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    16,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    16,8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser geplante Neubau in Markkleeberg überzeugt durch seine hervorragende Lage und hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von mehr als 100 m² und einem ausgewogenen Grundriss besticht Ihr neues Zuhause durch einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon, mit Blick auf Ihren eigenen Garten. Im Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist viel Platz und Raum für die Erfüllung kulinarischer Träume.

Der edle Parkettfußboden, in Kombination mit der Fußbodenheizung lädt Sie förmlich zum Barfußlaufen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche verführt Sie mit edlem Ambiente und hochwertiger Ausstattung - so haben Sie Ihre eigene Wellnessoase gleich in Ihren eigenen vier Wänden. Das Gäste-WC und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet komplettieren den Wohnkomfort.

In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihr Fahrzeug sicher und geschützt. Der Stellplatz kann für 24.300 Euro zusätzlich erworben werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Die renommierte Stadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig und ist ein äußerst beliebtes Domizil für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die attraktive Lage zwischen Cospudener See und Markkleeberger See ist höchste Lebensqualität garantiert.

Auch der landschaftliche reizvolle Kees´sche Park befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Selbstverständlich verfügt Markkleeberg auch über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Sie sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen in kurzer Zeit erreichen.

Ein weiterer Vorteil des Standorts besteht in seiner sehr guten infrastrukturellen Erschließung mit der Stadt Leipzig. Über die B2 ist die direkt angrenzende Großstadt in wenigen Kilometern mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:

www.markkleeberg.de
www.wildparkverein-leipzig.de
www.leipzigseen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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