Wohnjuwel mit Privatgarten!

04105 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige und beeindruckende Mietwohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im Hochparterre einer freistehenden Villa im exklusiven Leipziger Waldstraßenviertel. Die Villa besticht durch ihre repräsentative und aufwändige Fassade. Aber nicht nur äußerlich, sondern auch von innen versprüht das denkmalgeschützte Gebäude seinen Charme: Zahlreiche originale Elemente sind bis heute erhalten geblieben.

Der harmonische und großzügige Schnitt der einzelnen Räume erlaubt die Verwirklichung individueller Lebensträume auf einem besonders hohen wohnlichen Niveau. Auf circa 278 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer mit feinster Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett oder Dielenböden ausgestattet. Die prunkvolle Wohnungseingangstür, liebevoll verzierte Flügeltüren sowie hohe stuckverzierte Decken verleihen Ihrem neuen Wohntraum einen gemütlichen Altbau-Charme. Der große Koch- und Essbereich lädt dazu ein, die Familie zu verwöhnen und alle kulinarischen Träume zu verwirklichen. Die hochwertige und liebevoll zusammengestellte Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut und wird nun für einen Preis von 12.000,- EUR von den Vormietern übergeben. Neben dem tageslichterfüllten Hauptbadezimmer steht Ihren Gästen weiterhin ein Gästebad zur Verfügung. Im Wintergarten können Sie bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen oder im hauseigenen Garten entspannen und ungestört Ihre Freizeit genießen. Abgerundet wird die großzügige Atmosphäre durch einen direkten Zugang vom Balkon aus in den Privatgarten. ...

Für ausreichend Stauraum sorgt eine Abstellkammer sowie ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung als auch der geräumige Kellerabteil.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: eigener Garten, Echtholzparkett, Wintergarten, Flügeltüren

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilie

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.

Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M630
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tschaikowskistraße 29
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    278 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

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