NEU: Wohnen in idyllischer Umgebung

04159 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

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NEU: Wohnen in idyllischer Umgebung - Leipzig - Wahren |ruhige grüne Umgebung

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NEU: Wohnen in idyllischer Umgebung - Leipzig - Wahren |Grundriss

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NEU: Wohnen in idyllischer Umgebung - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-449
  • Adresse
    Pater-Gordian-Straße 82
    (Wahren)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    1.050 EUR
  • Nettokaltmiete
    350 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    490 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene Drei-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches am Rande einer Einfamilienhaus-Siedlung gelegen ist.

Die Wohnung erstreckt sich auf über 55 m² Wohnfläche mit besonderem Flair und ist mit Laminat ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten genügend Platz für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die gemütliche und separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch einen begrünten Hofbereich der Kindern genügend Platz zum Spielen bietet.

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Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Nahe der Georg-Schuhmann-Straße (B6) gelegen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte, Restaurants oder Cafés, die sich ebenfalls die Vorzüge dieser günstigen Lage zu Nutze machen. Auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 halten nur wenige Meter entfernt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die A14 und A9 in wenigen Minuten zu erreichen. Südlich an das Quartier grenzt der Leipziger Auwald an, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt

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