NEU: Die perfekte Singlewohnung!

04159 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Leipzig - Wahren | Mietwohnung

Leipzig - Wahren | Grundriss

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im ruhigen und grünen nordwestlich gelegenen Stadtteil Leipzigs - Wahren, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses dieses Singlewohnung.

Die 1-Raum-Wohnung bietet Ihnen ca. 21 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das Herzstück der Wohnung ist das praktisch geschnittene Wohnzimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen frei gestalten können. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Nahe der Georg-Schuhmann-Straße (B6) gelegen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte, Restaurants oder Cafés, die sich ebenfalls die Vorzüge dieser günstigen Lage zu Nutze machen. Auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 halten nur wenige Meter entfernt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die A14 und A9 in wenigen Minuten zu erreichen. Südlich an das Quartier grenzt der Leipziger Auwald an, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-637
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pater-Gordian-Straße 52
    (Wahren)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1918
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Nebenkosten
    25 EUR
  • Kaution
    747 EUR
  • Nettokaltmiete
    249 EUR
  • Heizkosten
    25 EUR
  • Warmmiete
    299 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Laminatboden
  • Massivbauweise

Kontaktdaten

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