Erstklassig sanierte 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon

04315 Leipzig (Ost), Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-356
  • Adresse
    Ludwigstraße 115
    (Volkmarsdorf)
    04315 Leipzig (Ost)
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1901
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    183 EUR
  • Kaution
    1.542 EUR
  • Nettokaltmiete
    514 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    7,60 EUR /m² pro Monat
  • Warmmiete
    697 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die aktuelle Revitalisierung des Gebäudes, welche vorraussichtlich im ersten Quartal des Jahres 2017 beendet wird, besticht durch die Verwendung erstklassiger und hochwertiger Materialien.
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit einem großen Balkon auf dem Sie an lauen Tagen entspannen und den Alltag vergessen können. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt Sie zu geselligen Abenden ein. In der Küche können Sie Ihre kulinarischen Köstligkeiten zubereiten.
Das Ambiente Ihrer neuen Wohnung erhält durch den edlen Parkettfußboden eine behagliche und gemütliche Note.

Das Badezimmer besticht mit modernen Armaturen, einem integrierten Radio- bzw. Audiosystem und einer großzügigen Badewanne.
Ein eigener Abstellraum komplettiert das tolle Angebot.

Die Bilder zeigen teilweise Wohnbeispiele und sind nicht verbindlich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Stadtteil Volkmarsdorf mit seinem gründerzeitlichen Wohnflair gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Parks und Grünanlagen, liebevolle gestalteten Cafés und Restaurants und innovativen Ladengeschäften.
Die Mariannenstraße sowie Ludwigstraße liegen fußläufig zum Leipziger Zentrum und bestechen auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 2 km entfernt – der ehemals größte Kopfbahnhof Europas und eine von Leipzigs beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werde

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