3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten…

04315 Leipzig (Ost), Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-332
  • Adresse
    Mariannenstraße 104
    (Volkmarsdorf)
    04315 Leipzig (Ost)
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1901
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.04.2017 2017-04-01
  • Nebenkosten
    163 EUR
  • Kaution
    1.379 EUR
  • Nettokaltmiete
    460 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    7,60 EUR /m² pro Monat
  • Warmmiete
    623 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die aktuelle Revitalisierung des Gebäudes, welche vorraussichtlich im ersten Quartal des Jahres 2017 beendet wird, besticht durch die Verwendung erstklassiger und hochwertiger Materialien.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit einer großen Terrasse auf der Sie in lauen Tagen entspannen und den Alltag vergessen können und dem angrenzenden Garten. Die Kombination aus Koch-, Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt Sie zu geselligen, kulinarischen Abenden ein.

Das Ambiente Ihrer neuen Wohnung erhält durch den edlen Parkettfußboden eine behagliche und gemütliche Note. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen genügend Raum zum Entfalten und Verwirklichen Ihrer Wohnideen.

Das Badezimmer besticht mit den modernen Armaturen und einer großzügigen Badewanne und macht es zu Ihrer eigenen Wellnessoase. Ein eigener Abstellraum kompletieren das tolle Angebot.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab April 2017 bezogen werden.
Die Bilder zeigen Wohnbeispiele und sind nicht verbindlich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Stadtteil Volkmarsdorf mit seinem gründerzeitlichen Wohnflair gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Parks und Grünanlagen, liebevolle gestalteten Cafés und Restaurants und innovativen Ladengeschäften.
Die Mariannenstraße sowie Ludwigstraße liegen fußläufig zum Leipziger Zentrum und bestechen auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 2 km entfernt – der ehemals größte Kopfbahnhof Europas und eine von Leipzigs beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werde

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