04229 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier sind Sie und Ihre Familie bestens aufgehoben. In einem der besten und exklusivsten Gegenden von Leipzig können Sie sich ausbreiten und durchatmen. In einem sehr gepflegten und denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus (1996 saniert) ist Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss gelegen.
Ihre Kinder können mit dem Roller, auf dem massiven Parkett, durch die üppige Wohndiele sausen und jede einzelne Ecke des neuen Domizils erkunden. Die Großzügigkeit und Offenheit der Wohnung wird Sie begeistern. Auf mehr als 181 m² Wohn- und Wohlfühlfläche verteilen sich 6 Zimmer. Wie Sie diese gestaltet und nutzt bleibt ihrer Kreativität überlassen.
Eine offene Küche mit angrenzenden Essbereich verspricht gesellige Abende. Auf dem großen Balkon ist der beste Platz, um an lauen Sommerabenden ein gutes Buch zu genießen. 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Stau vor dem Badezimmer gar nicht erst entsteht. Machen Sie sich gern selbst ein Bild dieser wunderbaren Immobilie.
Fazit: Familiendomizil mit Stil - Sie werden es lieben
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Eingebettet in eine Insel zwischen den herrlichen Wasserwegen der ‚Weißer Elster' und dem Elsterflutbett, ist Schleußig seit jeher ein sehr attraktives Wohngebiet im Südwesten der Stadt Leipzig. Ein ungestörter Spaziergang oder eine Radtour durch die weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks verspricht Erholung und Entspannung. In einer Gondel können Sie sich auf dem Kanal treiben und verwöhnen lassen und sich wie in Venedig fühlen. Oder Sie werden bei einer Kanu-Tour selbst aktiv und stärken sich danach in einem der zahlreichen Restaurants am Ufer des Kanals. Der Cospudener See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Der Stadtteil Schleußig liegt ca. 2 km südwestlich der Innenstadt, welche mit der Straßenbahn und Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die einzigartige Infrastruktur ist geprägt von individuellen Einzelhandelsbetrieben, Restaurants, Kneipen und Cafés. Diverse Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort garantieren zu Recht eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen über Schleußig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.kanu-lvb.de
www.intschool-leipzig.com
www.bootsshop-herold.de
www.spinnerei.de
www.druckkunst-museum.de
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-340
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Schleußig)
04229 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.179 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Letzte Modernisierung1996
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.11.2018
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
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