04275 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem historischen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der beliebten Leipziger Südvorstadt finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Eigentumswohnung zu einem traumhaften Zuhause.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus erreichen Sie einen weiteren Wohnraum, welcher als Essbereich genutzt werden kann sowie einen der Balkone. Ein großes Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Tageslichtbäder sind mit einer Eckbadewanne bzw. mit einer Dusche ausgestattet. Die hohen Decken mit Stuckverzierungen und die Echthoztüren sorgen für ein schönes Raumgefühl. Der zweite zum Innenhof ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Ein Personenaufzug und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet auf Sie!
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Südlich des Leipziger Stadtzentrums, in einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten Lagen, ist diese Eigentumswohnung gelegen.
Als einer der beliebtesten Stadtteile wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Besonderheit der Lage dieser Immobilie besteht in der direkten Nachbarschaft zu ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Clara-Zetkin-Park), welche sich nur wenige Schritte entfernt befinden und zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot bereithalten. Hier können Sie herrlich entspannen und abschalten.
Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-175
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Südvorstadt)
04275 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.102 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1906
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Letzte Modernisierung2003
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
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