NEU: Perfekte Anlagemöglichkeit am Bayerischen Bahnhof

Beschreibung

In Leipzig Zentrum-Süd steht eine attraktive 3-Raum Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 97 m². Die Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet und bietet somit eine hervorragende Anlagemöglichkeit.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Die Lage des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig Zentrum-Süd ist hervorragend. Der Bayrische Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Somit ist das Stadtzentrum schnell und einfach zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das pulsierende Leben der Stadt ausmachen.

Sichern Sie sich mit diesem Angebot zusätzlich das Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem Nachbargrundstück.

Interessant für Kapitalanaleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.640,- EUR. Der Stellplatz ist monatlich für € 50,- vermietet.

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.