Wir haben Ihren Ort zum Entspannen in Reudnitz gefunden!

04317 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Eingangsbereich

Detailaufnahme Treppenhaus

Detail

Eingangsbereich

Detail

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Treppenhaus

Hofansicht

Grundriss

Kennwert Energieausweis

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Schon das historische Treppenhaus beeindruckt mit seinen Wandbemalungen und Stuckverzierungen im Eingangsbereich.

Der typische Altbaugrundriss eignet sich aufgrund der großen Räume ideal für junge Paare, sowie Studenten-WG´s. Der hofseitig gelegene Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehört neben den gepflegten Echtholzdielen und den aufgearbeiteten historischen Türen, auch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus abstellen, da hier ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden sind.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Lene-Voigt-Park bietet sich hervorragend zum Verweilen, Grillen oder Joggen an.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe

Lage Ihrer Immobilien

Der junge, dynamische Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, befindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums.
Das Reudnitz-Center, welches 2007 eröffnet wurde, bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte) liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Lene-Voigt-Park steht wenige Meter nah zur Erholung zur Verfügung.
Die historische Leipziger Innenstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere interessante Informationen über den Stadtteil finden Sie auf folgenden Seiten:

www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/lene-voigt-park
www.leben-in-leipzig.net/blog-post/2010/04/21/auf-nach-reudnitz.html
www.dnb.de/DE/Home/home_node.html
www.uniklinikum-leipzig.de/

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1898
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,40 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-273
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Reudnitz-Thonberg)
    04317 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1898
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet


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