Neubau im Villenviertel von Stötteritz

04299 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt im süd-östlich gelegenen Villenviertel von Leipzig Stötteritz.

Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf ca. 109 m² Wohnfläche mit modernstem Ambiente. Die harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Bei Bedarf können Ihre eigenen Grundrissideen mit berücksichtigt werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und die angrenzende ca. 20 m² große Terrasse laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.

Vervollständigt wird dieser Wohntraum durch ein perfekt ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerabteil.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für € 27.500,- zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter :
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: eigener Gartenanteil

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im süd-östlich gelegenen Villenviertel von Stötteritz. Der Stadtteil besticht durch herrschaftliche Bauten und großzügige Grundstücke. In idyllischer und gewachsener Siedlungs-Lage wird Ihnen Erholung pur geboten.
Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten:

www.ssvstoetteritz.de
www.marienkirche-leipzig.de
www.buergervereinstoetteritz.de
hwww.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24
www.waldorfkindergarten-leipzig.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-473
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

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