Fantasie hat keine Grenzen

04275 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In attraktiver und begehrter Lage, am Fuße des Fockeberg's, in der Leipziger Südvorstadt befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Sie erreichen die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks sowie die beliebte Einkaufsstraße und Kneipenmeile „Karli“ in nur wenigen Minuten. Genießen Sie die Abendsonne, welche Ihre Räume in ein goldenes Licht taucht. Aufgrund der gegenüberliegenden Freifläche kommen Sie in den Genuss von reichlich Tageslicht, was durchaus ungewöhnlich für Wohnungen im Hochparterre ist.

Die klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² ist bezugsfrei und somit ideal für Selbstnutzer geeignet. Schaffen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Belieben. Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Hervorzuheben sind die separate Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und das separate Gäste-WC.

Die Gartenmitbenutzung und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen ein hohes Wertsteigerungspotential.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-380
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

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